L’emplacement géographique d’un placement immobilier, quel qu’il soit, est le premier facteur de réussite que l’investisseur doit prendre en compte. De plus, lorsqu’il s’agit d’une LMNP, les avantages à tirer sont d’autant plus nombreux. Voici alors les villes où il faut absolument implanter sa location meublée.
Paris
Le marché de l’immobilier parisien reste le plus attractif malgré les prix parfois exorbitants. Et du côté des résidences de services, on peut dire que la demande est bien présente. Entre les étudiants, les touristes ou les jeunes cadres qui recherchent le logement adéquat, il y a de quoi se faire de bons rendements. Il faut juste faire attention de ne pas tomber dans le piège des actifs aux prix surévalués.
Lyon
Lyon figure parmi les trois meilleures villes pour les étudiants. Des milliers et des milliers d’entre eux s’inscrivent chaque année au sein des universités rhodaniennes. Il est clair alors qu’il existe une importante demande en logements étudiants. Les investisseurs pourront alors bénéficier d’un marché très dynamique, surtout que ce type d’actif n’est pas très cher. Attention de ne pas trop s’éloigner des quartiers universitaires. Plus de conseils sur https://investissementlocatif.biz/.
Bordeaux
Bordeaux est aussi bien une ville touristique, estudiantine et où il fait bon de faire des affaires. De plus, les loyers y sont en perpétuelle augmentation. Pour cette raison, de nombreux investisseurs locatifs y ont trouvé leur bonheur. C’est une bonne région pour réaliser un placement LMNP.
Marseille
Marseille fait aussi partie des villes de France où les loyers montent plus vite que l’inflation. La rentabilité locative y est aussi très élevée surtout dans des types spécifiques d’actifs comme les studios ou les résidences tourismes. Le niveau des prix des actifs y est plutôt raisonnable par rapport à des villes de Côte d’Azur comme Nice ou Cannes.
Ces quatre villes sont les ElDorado de la location meublée. Elles remplissent toutes les conditions de la réussite d’un investissement en LMNP. Il ne reste plus qu’à y dénicher la perle rare.
